501 600 € FAI
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
F3 séduisant, moderne et récent, situé en plein cœur de Sanary-sur-mer, une adresse recherchée.
Ce bien traversant situé au 2ème étage sur 3, et d'une superficie de 62 m² baigné de lumière, situé dans une copropriété sécurisée avec interphone, VMC, porte blindée, offre tout ce qui fait le charme de l'architecture récente (2015).
Le séjour est lumineux et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les 3 pièces sont parfaitement disposées, proposant deux suites parentales.
Cet appartement offre des prestations de qualité telles que le chauffage collectif, une climatisation réversible à air pulsé, des stores électriques pour vous assurer une intimité et un confort optimaux. Profitez de la vie en plein air sur la charmante terrasse.
L'appartement se trouve proche de toutes commodités: écoles primaire et maternelle, collège, commerces et centre ville.
Un double box d'une surface de 18 m2 équipé d'une porte à commande électrique, complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 14.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1104 €.
Prix 501600 €. Honoraires d'agence 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 480000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 630 € - montant maxi : 910 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI).
RSAC : 523834117.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Prestations extérieures au bien
balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2015
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 3
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 480000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
