t3 à la vente - 83110 SANARY SUR MER

Descriptif du bien

À la recherche d'un coin de paradis où résider, alliant confort et proximité des commodités ? Nous avons le plaisir de vous présenter une perle rare nichée dans le très prisé secteur des Prats à Sanary-sur-Mer ! Emplacement de Rêve : Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer, cet appartement offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des plages. Caractéristiques de l'Appartement : Cet appartement en duplex d'environ 60m2 car véranda fermée ( 52m2 lois carez), récemment rénové avec soin, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 2 chambres confortables, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes en quête de confort et de tranquillité. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques, de plus, un petit espace est prévu pour installer une machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambre et également une salle de bain supplémentaire. De plus, il est possible de fermer le haut pour rendre cet espace plus intime selon vos besoins. Place de Parking Privative : L'appartement est accompagné d'une place de parking privative, garantissant votre tranquillité et votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, alliant charme, commodité et confort ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier ! Cette annonce référence 225484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98438793600011. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1985

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3