t3 à la vente - 83100 TOULON

Descriptif du bien

À vendre, lumineux appartement de type 3 de 67 m² entièrement rénové, situé avenue du Lieutenant Thierry à Toulon, dans une résidence sécurisée, agréable et bien entretenue avec un voisinage aimable. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien traversant et exposé plein sud bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables de 11,4 m² et 9,5 m², d'un séjour, d'une cuisine moderne, ainsi que de fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces, garantissant confort et isolation. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 €, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière est de 1 400 € par an. Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d'installer la climatisation. Idéalement situé, le bien est à proximité immédiate de toutes les commodités : axes autoroutiers, transports en commun, supermarchés et écoles. Des places de stationnement libres sont disponibles au sein de la résidence. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez moi pour toutes demandes d'informations complémentaires et organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 195 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35255) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 195 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 67 m² Prix de vente 195 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 7