t3 à la vente - 83100 TOULON

Descriptif du bien

En exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant de 75m² avec son cellier! Ici, il n'y a qu'a poser ses valises et profiter de son environnement. Son grand séjour donne sur une belle terrasse exposé Sud faisant toute la longueur de l'appartement. La cuisine et son cellier possèdent eux aussi une terrasse tout en longueur laissant entrer une belle lumière. Côté nuit nous retrouvons une salle de bain moderne et sa baignoire ainsi que deux chambres et des toilettes séparées. Les chambres présentent de beaux volumes et des rangements dont un dressing pour la chambre parentale. Proche des commerces, des transports en communs ,d'une crèche, des écoles, et à moins de 15 minutes à vélo de la plage du Magaud par la piste cyclable, vous allez adorer ce côté de Toulon ! Situé dans une charmante copropriété, calme et sécurisée, vous pourrez stationner facilement sur votre place de parking privative. Une cave complète également cet appartement. Compris dans les charges: - eau chaude - eau froide - chauffage Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prix du bien: 239 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE: classe D Cette annonce référence 289973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO MALARDÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94894586000013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1975 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz