t3 à la vente - 83100 TOULON

Descriptif du bien

Toulon Est, Cet appartement lumineux de 3 pièces traversant d'environ 65m2 est idéalement situé au sein d'une résidence privée et calme. Niché au 2 ème étage et desservi par un ascenseur, il se compose d'une entrée avec palcard, d'un salon donnat accès à une loggia de 6 m2 offrant une belle vue sur le parc arboré, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un cellier attenant et une loggia fermée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les atouts: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, porte blindée,cave, place de parking privative. Profitez également du parc privé verdoyant. Les charges mensuelles s'élèvent à 210 euros couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les frais liés aux parties communes. Situé à proximité des commerces, des services et seulement à 15 minutes des plages. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditiorale de Dimitri Lauzi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 900 680 729. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 11/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard: entre 670 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indéxés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 176 kWh/m2/an. Consommation énergie finale 159 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1974

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain