t3 à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

A coeur du quartier Mourillon, Appartement T3/4 de 75m2, traversant, situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose de cinq pièces principales à aménager selon besoins, une salle de bain, un wc, une buanderie et une terrasse (7m2 env. au rez-de-chaussée expo sud). Des travaux de rafraichissement et aménagements sont à prévoir. Une cave de 5m2 complète ce bien. La rénovation de la façade de l'immeuble est en cours à la charge du vendeur. Les transports, les commerces se trouvent à proximité ainsi que la mer à 300m. Idéale profession libérale ou médicale. TF = 1390€ - Charges copro = 1250€ /an A visiter au plus vite. Cette annonce référence 283329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEGROS (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49157891000060. Prix du bien : 245 920,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1975

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : électricité