t3 à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose cet appartement de 61 m², niché au cœur de Toulon, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Situé à quelques pas du centre-ville animé, cet appartement offre une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La disposition fonctionnelle se compose de deux chambres lumineuses (10 m² et 12 m²), idéales pour un couple avec enfant ou un espace de bureau. Le séjour de 16 m² s'ouvre sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter des doux moments ensoleillés. La cuisine est prête à accueillir tous vos talents culinaires. Celle-ci donnant sur une loggia de 3 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Tandis que la salle de bain de 5 m² et les toilettes indépendants assurent un confort optimal. Une cave au sous-sol complète ce bien. Actuellement loué. Bail se terminant en octobre 2025. Côté financier, la taxe foncière s'élève à 1 096 € par an, avec des charges de copropriété de 390 € par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM9268. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1955

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : fuel