t3 à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

Situé au 10ème et dernier étage (2 appartements seulement par palier), ce T3 de 57 m², à rafraîchir, est traversant et offre une belle luminosité. Il est composé d'une entrée ouverte sur le séjour avec accès à un beau balcon , d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. Le balcon situé au calme et exposé Sud, offre une vue dégagée. Vous êtes à pied de toutes commodités (commerces, transports, écoles...) A noter : faibles charges Idéal investisseur ou primo accédant. Cette annonce référence 216596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 280 Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1963 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 10