t3 à la vente - 80120 FORT MAHON PLAGE

Descriptif du bien

Un emplacement privilégié pour cet appartement lumineux de 47m² loi Carrez en front de mer, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, sous les toits, composé d'une chambre spacieuse avec douche privative et d'une grande chambre pouvant accueillir 3 lits, une salle de bains et WC séparés, des grands placards de rangements dans chacune des chambres ainsi que dans la cuisine aménagée, au calme, dans une copropriété bénévole. Depuis les grandes fenêtres de toit équipées de stores, vous profiterez d'un aperçu sur la mer. Idéal pour investissement, location annuelle ou saisonnière ou un pied-à-terre familial en bord de mer. Les atouts : - Face mer - 47 m² - 2 grandes chambres équipées de stores de fenêtres - douche et baignoire - au calme - Copropriété bénévole avec faibles charges, résidence sécurisée et bien entretenue - Un local vélo / Planche à voile avec douche - proximité commerces, restaurants En sus : Possibilité d'une place de stationnement en sous-sol, un avantage en station balnéaire ! Cette annonce référence 285076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1991 // vue : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité