t3 à la vente - 80000 AMIENS

Descriptif du bien

AMIENS RARE OPPORTUNITE!! PARC DELPECH BEL APPARTEMENT 95M2 AVEC ASCENSEUR BALCON GARAGE 2 VEH CAVE DANS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE EMPLACEMENT IDEAL DANS UN CADRE ARBORE! EN EXCLUSIVITE, je vous propose ce bel appartement avec une vue verdoyante au 1er étage d'une surface habitable de 94.66m2 est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc, une très jolie pièce de vie avec parquet en chêne donnant sur un généreux balcon de 10m2, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le parc, dégagements distribuant deux grandes chambres communication directe avec le balcon, une salle de bains (bain-douche, meuble simple vasque, emplacements machine à laver et sèche linge). Pratique: une cave et un garage fermé de 19m2 en sous-sol complète ce bien. L'appartement extrêment lumineux, en bonne état général, fonctionnel, qui bénéficie d'une orientation plein sud. Il dispose de nombreux rangements et est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques , interphone, électricité aux normes, stationnement sur le parking de la résidence. Charges de copropriété mensuelle: 311EUR comprend le chauffage (réseau de chaleur), l'eau chaude&froide, l'entretien des parties communs et le parc. La taxe foncière est de 3313EUR Classe Energie classe D Climat D. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1493 et 2021 euros. Proximité immédiate des commerces et cliniques, dans envirronnement verdoyant au calme. COUP DE COEUR!! : Contacter : Caroline Gouilly 06 63 61 83 57 RSAC438012445

ENGLISH

AMIENS RARE OPPORTUNITY!! PARC DELPECH BEAUTIFUL APARTMENT 95M2 WITH ELEVATOR BALCONY GARAGE 2 VEH CELLAR IN SECURE LUXURY RESIDENCE IDEAL LOCATION IN A WOODED SETTING! EXCLUSIVELY, I offer you this beautiful apartment with a green view on the 1st floor of a living space of 94.66m2 is composed of an entrance hall with cloakroom, toilet, a very pretty living room with oak parquet flooring opening onto a generous 10m2 balcony, a fitted and equipped kitchen with a view of the park, hallways leading to two large bedrooms with direct communication with the balcony, a bathroom (bath-shower, single sink unit, washing machine and dryer locations). Practical: a cellar and a closed garage of 19m2 in the basement complete this property. The apartment is extremely bright, in good general condition, functional, which benefits from a south-facing orientation. It has plenty of storage space and is equipped with double-glazed aluminum joinery with electric shutters, intercom, electricity to standards, parking in the residence's car park. Monthly co-ownership charges: 350? includes heating (heat network), hot & cold water, maintenance of common areas and the park. The property tax is 3313? Energy class class D Climate D. estimate of annual energy costs for housing between 1493 and 2021 euros. Immediate proximity to shops and clinics, in a quiet green environment. FAVORITE!! : Contact: Caroline Gouilly 06 63 61 83 57 RSAC438012445

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4