t3 à la vente - 78800 HOUILLES

Descriptif du bien

Au centre-ville de Houilles, Liberkeys vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces exposé plein sud, avec cave et balcon, niché au cœur de Houilles. Une localisation privilégiée conjuguant à la perfection tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Le bien est composée d’une belle entrée avec placard, d’un séjour baigné de lumière avec accès au balcon offrant une vue totalement dégagée, d’une cuisine aménagée & équipée, de deux chambres paisibles, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. L'appartement dispose également d'une cave pour un rangement optimal. Il est situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur. La localisation de cet appartement vous offre le meilleur de Houilles : une vie de quartier dynamique, des espaces verts pour vos escapades en plein air, des écoles et une connectivité exemplaire avec les transports en commun, simplifiant chacun de vos déplacements. Les accès : gare de Houilles / Carrières sur Seine à 7 minutes à pied (RER A et Lignes J & L) Les commerces : centre-ville et marché à 4 minutes à pied, Supermarché Leclerc et Auchan à 10 minutes à pied Les écoles : maternelles Waterlot et Toussaint, Primaires Jules Guesde et Toussaint, Collège Guy de Maupassant, Institut Sainte Thérèse Charges de copropriété : 230 € par mois pour le chauffage, l’eau, la cave et l’entretien des parties communes. Copropriété de 10 lots d’habitation. DPE performance énergétique et climatique E dont émissions de gaz à effet de serre E : estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1010 € & 1420 €. Diagnostics réalisés le 19/03/2024 www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 1 508 €. Prix de vente 297 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Audrey CAUVET au 06 27 02 73 32 ou audrey.cauvet@liberkeys.com / RSAC 979071719 à Versailles. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1949

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz