t3 à la vente - 78700 CONFLANS SAINTE HONORINE

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement de 70m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1958. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec pierres apparentes, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau refaite à neuf. Un garage complète ce bien! L'appartement bénéficie d'une localisation idéale à Conflans-Sainte-Honorine. Vous serez à proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus au pied de l'immeuble. La gare de Conflans-Sainte-Honorine est à 10 minutes à pied et permet de récupérer la Ligne J. Pour les amateurs de verdure, la forêt de Saint-Germain est à proximité immédiate (10 minutes en voiture). Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. Le DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :(http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

A warm welcome! Discover this charming 70m2 flat, located on the ground floor of a building constructed in 1958. The flat is ideally located in Conflans-Sainte-Honorine. It comprises: - A large, bright living room with exposed stone walls and a separate kitchen, - Two spacious bedrooms, - A brand new shower room. property benefits : - A garage completes this property. Location: -You'll be close to public transport with several bus stops at the foot of the building. Conflans-Sainte-Honorine station is just a 10-minute walk away, providing easy access to Line J. For lovers of greenery, the Saint-Germain forest is just a 10-minute drive away. Families will appreciate the proximity of schools. Worth noting: - Conventional consumption: 140 kWhEP/m².an (C) - Estimated emissions: 8 kg CO2/m².an (B) - Property tax: €389/year Selling price: €189,000 (Agency fees payable by the vendor) Sale by delegation Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr This property is not potentially affected by such a risk.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres