t3 à la vente - 78530 BUC

Descriptif du bien

3% immobilier vous présente cet appartement lumineux de 3 pièces dans une Résidence de standing ' KAUFMAN and BROAD' sécurisée avec ascenseur Quartier place du Cerf Volant, proche Gare de Versailles Chantiers, N12 et A 86, Sans nuisances, au 2ème étage sur 3, comprenant : * Entrée - Dégagement - Séjour avec balcon et volets électriques - une cuisine ouverte aménagée sur séjour - un dégagement desservant la partie nuit avec une salle de bains, 2 chambres dont une avec placards intégrés et un WC séparé. 2 places de parkings au sous-sol. * Copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-09-2024. * Bus direct pour la gare de Versailles chantier au pied de la résidence ainsi qu'une boulangerie, une superette et restaurant dans ce quartier privilégié. * Financement et C.N.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3% immobilier presents this bright 3-room apartment in a luxury 'KAUFMAN and BROAD' secure residence with elevator in the Place du Cerf Volant area, close to Versailles Chantiers train station, N12 and A86, with no disturbances, on the 2nd floor of 3, comprising: * Entrance - Hallway - Living room with balcony and electric shutters - an open kitchen fitted out onto the living room - a hall leading to the sleeping area with a bathroom, 2 bedrooms, one with built-in wardrobes and a separate WC. 2 parking spaces in the basement. * Co-ownership of 148 lots. Average share of the forecast budget: EUR2,400/year. No proceedings in progress. Energy rating C, Climate rating A. Date of completion of the DPE: 09-09-2024. * Direct bus to Versailles construction site train station at the foot of the residence as well as a bakery, a supermarket and a restaurant in this privileged area. * Funding and national identity card required for the visit voucher. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- ARE YOU SELLING OR GOING TO SELL? Contact me for UNIQUE sales SERVICES at reduced costs. * Contact Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (National network with reduced fees 3% including tax) * Real estate agent since 2005, SPECIALIZING IN POISSY AND ITS SURROUNDING AREAS * Versailles RSAC 47964730700038 + photos and information on our official website troispourcent Prestige immobilier. * Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 2 places de garage // balcon // 4 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2011

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité