t3 à la vente - 78190 TRAPPES

Descriptif du bien

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 80,25 m², situé au 3e étage sur 4, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Initialement conçu comme un 4 pièces, il propose aujourd'hui un spacieux double séjour traversant de près de 33 m², baigné de lumière et facilement reconfigurable en trois chambres selon les besoins. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, les deux chambres offrent de beaux volumes, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées assurent un confort quotidien. L'espace de vie se prolonge par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, incluse dans le prix. La résidence est bien entretenue, avec ascenseur, double vitrage, belle exposition, et un environnement proche des commerces, des écoles et des transports. Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de praticité et de sérénité. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 292900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2012 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz