t3 à la vente - 78160 MARLY LE ROI

Descriptif du bien

Situé dans le quartier calme et recherché des Grandes Terres, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 52 m² offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Ligne L et bus pour Saint Germain en Laye), le cadre est agréable, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de quartier confortable. Proposé au prix attractif de 145 000 €, c'est une opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 359 Charges prévisionnelles annuelles : 4 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // année de construction : 1956 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur