t3 à la vente - 78160 MARLY LE ROI

Descriptif du bien

À Marly-le-Roi, Résidence Montval – Votre futur 3 pièces de 68 m² avec grand balcon et vue sur parc ! Vivez dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, où confort et tranquillité riment avec qualité de vie. Ce charmant appartement vous accueille avec une entrée dotée de rangements pratiques, un séjour donnant accès à un grand balcon EXPOSE SUD OUEST idéal pour profiter de la vue sur le parc, et une cuisine fonctionnelle avec cellier. Côté nuit, découvrez deux chambres, dont une avec un espace bureau/rangement, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare (ligne L) et 7 minutes des commerces, cet appartement allie parfaitement accessibilité et cadre verdoyant. SES PLUS : Grande cave, Box, harmonie des sols, Isolation intérieur coté chambre + peinture récente. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 291578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 4 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz