SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT 3P, AVEC TERRASSE PLEIN CIEL, AU CŒUR DU BOURG DE CHESSY

t3 à la vente -   77700  CHESSY, surface 72 m2 vente t3 - UBI474816830
319 000 €
Surface
72 m²
Pièces
3
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
85
Réf. annonce
291433
Annonce datée du
30/07/2025

Descriptif du bien

Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement 3P de 72m^2, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété intimiste de 2013, sécurisée et certifiée BBC. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéalement agencé, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un WC invités, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger. Ce bel espace de vie est agréablement prolongé par une superbe terrasse à ciel ouvert de 18m^2 qui dessert également une des chambres. L'ensemble bénéficie d'une orientation Sud-Est, vous garantissant ainsi une belle luminosité. L'espace nuit n'est pas en reste et vous offre 2 belles chambres de plus de 11 m^2 chacune ainsi qu'une grande salle de bain avec WCs. Tout confort, vous apprécierez le parquet dans toutes les pièces sèches, le chauffage programmable (chauffage individuel au gaz), le visiophone ... Pratique, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, avec possibilité d'achat d'une seconde place mitoyenne (l'ensemble étant boxable). Situé au cœur du bourg de Chessy, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services et mairie à pied. A 10mns des gares RER A et TGV. Accès rapide A4 et A104. Proche du centre commercial Val d'Europe et du parc Disneyland Paris. Ce bien représente aussi une opportunité exceptionnelle pour un investisseur avec une belle rentabilité et un placement sûr dans un secteur prisé (étude de rentabilité sur demande). Que vous soyez à la recherche de votre nid douillet ou en quête d'un investissement locatif, ce bijou vous ravira ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement ! Cette annonce référence 291433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL SEBASTIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88330750600021. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2013 // proximité ecole
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 319000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47886971 du bien UBI474816830 Photo numero 47886972 du bien UBI474816830 Photo numero 47886973 du bien UBI474816830 Photo numero 47886974 du bien UBI474816830 Photo numero 47886975 du bien UBI474816830 Photo numero 47886976 du bien UBI474816830 Photo numero 47886977 du bien UBI474816830 Photo numero 47886978 du bien UBI474816830 Photo numero 47886979 du bien UBI474816830 Photo numero 47886980 du bien UBI474816830
 
 
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