t3 à la vente - 77390 GUIGNES

Descriptif du bien

Venez découvrir cet appartement de type F3 de 54m2 au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, sur la commune de GUIGNES à 10min à pied des commerces et des écoles (maternelle et primaire). A 5min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est 35min). Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres (9,67 et 12,35m2). Deux places de parking privative. Pour investissement ; Loyer de 800€ (eau comprise). Cette annonce référence 195267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75331618100027. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres