Appartement F3 avec terrasse exposé sud

t3 à la vente -   77360  VAIRES SUR MARNE, surface 63 m2 vente t3 - UBI481368533
259 000 €
Surface
63 m²
Pièces
3
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
82
Réf. annonce
297576
Annonce datée du
24/07/2025

Descriptif du bien

Un appartement coup de cœur en rez-de-jardin, de type 3 pièces, avec terrasse et jardin exposé sud. Dans un secteur très recherché, à 3 min à pied de la gare sncf de Vaires (ligne P) et de toutes les commodités. Situé dans une résidence récente de 2014, en plein centre ville, il comprend : entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte et toute équipée, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés. Accès à la terrasse par le séjour, et un accès au jardin depuis les deux chambres. L'appartement dispose d'une grande place de parking en sous-sol. +++ terrasse/séjour EXPOSE SUD +++ CENTRE VILLE, COMMERCES ACCESSIBLES À PIEDS +++ ascenseur +++ volets chambres neufs +++ store ban terrasse.... BIEN RARE ET APPARTEMENT COUP DE COEUR. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 297576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2014
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48209701 du bien UBI481368533 Photo numero 48209702 du bien UBI481368533 Photo numero 48209703 du bien UBI481368533 Photo numero 48209704 du bien UBI481368533 Photo numero 48209705 du bien UBI481368533 Photo numero 48209706 du bien UBI481368533 Photo numero 48209707 du bien UBI481368533 Photo numero 48209708 du bien UBI481368533 Photo numero 48209709 du bien UBI481368533 Photo numero 48209710 du bien UBI481368533
 
 
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