t3 à la vente - 77340 PONTAULT COMBAULT

Descriptif du bien

Dans une résidence calme, appartement lumineux et rénové de 74 M2 avec box proche de toute commodités. Bienvenue à Pontault Combault ! N'hésitez plus, venez visiter cet appartement situé à moins de 10 minutes du Centre commercial Carrefour Pontault Combault et à seulement 5 minutes de la gare d'Emerainville Pontault Combault. A l'intérieur, vous y trouverez : Une grande entrée laissant place à un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine rafraîchie avec possibilité d'ouverture sur le salon avec balcon attenant. Deux chambre dont une chambre parentale avec balcon attenant, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne entièrement rénovée et un WC séparé. Appartement fonctionnel avec une pièce cellier, un placard double muni de portes coulissantes à l'entrée, un placard triple muni de portes coulissantes dans le couloir et un box avec porte battante à quelques pas de l'appartement. Cet appartement pourrait convenir à une famille recherchant le parfait entre deux entre tranquillité et activité. Budget: 244 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique DPE: C 144 KWH/M2/AN Emission de gaz à effet de serre: C 27 KG CO2/M2/AN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880 et 1240 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au 0786918688 ou par courriel à c.willemin-amiel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2