t3 à la vente - 77240 CESSON

Descriptif du bien

Situé dans la résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 72 m² en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 87 m², une grande terrasse et un cabanon. Les atouts du bien : Un sas d'entrée, une entrée Espace de vie lumineux et spacieux : séjour de 21 m² Cuisine séparée, aménagée et équipée 2 chambres (12 m² et 10 m²) Salle d'eau de 5 m² WC séparé avec lave-mains Un grand placard AUCUN TRAVAUX Stationnements inclus : Garage fermé avec porte motorisée + Place de parking extérieure privatisée Confort & équipements : Résidence construite en 2013 Chauffage collectif (chaudière à granules) Volets roulants électriques Fibre optique Résidence sécurisée Secteur : Proche gare et centre Bourg Cette annonce référence 286862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 3 953,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2013

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc