t3 à la vente - 77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

Descriptif du bien

Je vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 57 m2 dans une résidence calme à taille humaine entouré d'espaces verts. Au dernier et 4ème étage de la résidence, il vous offre une belle entrée avec rangements, une pièce de vie parquetée lumineuse et agréable avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 belles chambres parquetées avec placard dont une avec loggia fermée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les ++ de l'appartement : matériaux de qualité, porte blindée 6 points, parquet massif dans la pièce de vie, parquet dans les 2 chambres, fenêtres PVC double vitrage, 4ème et dernier étage, au calme, belle vue dégagée, pas de vis-à-vis, grande cave au rez-de-chaussée, beaucoup de rangements … Une grande cave complète ce bien. Des places de stationnements sont disponibles au pied de la résidence. La rénovation de la toiture de cet résidence a été réalisée en 2018. La résidence 'Le Clos' est également sécurisé avec un interphone et un système Vigik. Vous être proche des commodités, des écoles et du RER E. Appartement avec potentiel et bien situé ! Cette annonce référence 227757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // balcon // 1 garage // année de construction : 1966 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 4 wc // nombre d'étages : 4