t3 à la vente - 77100 MEAUX

Descriptif du bien

**** MAGNIFIQUE T3 AU CALME, SOUS-SOL AMENAGEABLE **** Votre agent vous propose ce bien de 50 m2 refait à neuf, dans une rue calme, au RDC d'un copropriété de 3 lots Ce bien vous offre une agréable entrée avec cuisine ouverte, un coin réduit qui peut faire l'office de buanderie, un grand séjour de 19,70 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et WC et un SOUS-SOL de 30 m2 qui est parfaitement AMÉNAGEABLE de quoi en faire un DUPLEX ! Ce bien est proche du centre ville à quelques minutes à pieds de le rue commerçante du Général Leclerc qui mène à La CATHÉDRALE de Meaux C'est le coup de coeur assuré ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Porte d'entrée blindée - Une Cheminée Fonctionnelle + chauffage electrique - Aucuns travaux à prévoir - Volets de fenêtres électriques - Petite cours Commune devant l'entrée - Places de Parking Gratuites dans la rue et toujours disponibles - Taxe Foncière : 800 EUR / An - Charges de Copropriété : - de 1000 EUR / An Cette annonce référence 211277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CONVIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92075433000024. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres