t3 à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

ROUEN DROITE, Vallon Suisse, vue dégagée, proche de la forêt, je vous propose ce bel appartement T2 d'environ 55,5m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif . Actuellement loué (date de fin de bail 05/09/2024) Complètement rénové, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, des placards, une salle de bain et un WC indépendant, un cellier, un débarras/lingerie, une place de parking extérieur privatif. Résidence sécurisée avec gardien. A proximité du lycée professionnel Grieu et du Lycée Gustave Flaubert, à 9 mn du CHU et de la Clinique Saint Hilaire à 10 mn de la gare de Rouen. Transports : ligne F2 et 22. A noter : De gros travaux d'isolation thermique de l'immeuble (toit terrasse ; sols/sous-sols) et le changement de chaudière (chauffage urbain) viennent d'être réalisés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Florence GRONIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 42 49 23 50 ou par courriel à f.gronier@proprietes-privees.com RSAC 2016 6AC 00249. Mandat réf : 309681FGR. Prix de vente : 98 250,42 euros TTC (honoraires charge vendeur inclus) . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 3213 euros. Florence GRONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 484 873 070 - .

ENGLISH

EXCLUSIVITE ROUEN DROITE, INVESTISSEMENT LOCATIF, Vallon Suisse, vue dégagée, proche de la forêt, je vous propose ce bel appartement T2 d'environ 55,5m² au 1er étage avec ascenseur. Actuellement loué, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, des placards, une salle de bain et un WC indépendant, un cellier, un débarras/lingerie. Possibilité d'acquérir un parking extérieur ou couvert ou un Box de 12,80 m² en sus. Résidence sécurisée avec gardien. A proximité du lycée professionnel Grieu et du Lycée Gustave Flaubert, à 9 mn du CHU et de la Clinique Saint Hilaire à 10 mn de la gare de Rouen Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Florence GRONIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 42 49 23 50 ou par courriel à f.gronier@proprietes-privees.com RSAC 2016 6AC 00249. Mandat réf : 239562 FGR. Prix de vente : 71 590,00 euros TTC (honoraires charge vendeur inclus) . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Condominiums of 47 units (). Annual expenses : 3213 euros.

DEUTSCH

EXCLUSIVITE ROUEN DROITE, INVESTISSEMENT LOCATIF, Vallon Suisse, vue dégagée, proche de la forêt, je vous propose ce bel appartement T2 d'environ 55,5m² au 1er étage avec ascenseur. Actuellement loué, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, des placards, une salle de bain et un WC indépendant, un cellier, un débarras/lingerie. Possibilité d'acquérir un parking extérieur ou couvert ou un Box de 12,80 m² en sus. Résidence sécurisée avec gardien. A proximité du lycée professionnel Grieu et du Lycée Gustave Flaubert, à 9 mn du CHU et de la Clinique Saint Hilaire à 10 mn de la gare de Rouen Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Florence GRONIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 42 49 23 50 ou par courriel à f.gronier@proprietes-privees.com RSAC 2016 6AC 00249. Mandat réf : 239562 FGR. Prix de vente : 71 590,00 euros TTC (honoraires charge vendeur inclus) . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 3213 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4