t3 à la vente - 75019 PARIS

Descriptif du bien

Proprioo vous propose à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement de 3 pièces et 71,08 m² carrez, localisé dans le 19ème arrondissement de Paris, avenue de Flandre, au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement puis de deux espaces distincts : d'un côté, un beau séjour de 30 m² et une cuisine indépendante de 9 m² (possibilité de l'ouvrir) donnant sur un balcon de 7,06 m². De l'autre, la partie nuit, avec des toilettes séparées avec un lave-main, une salle de bain et deux chambres (9,14 et 10,31 m²) donnant également sur un balcon de 6,81 m². Vous apprécierez tout particulièrement, en plus de la luminosité, exposition sud-est, la vue dégagée depuis les deux balcons. Un box de 50 m² dans lequel vous pouvez garer 2 ou 3 voitures ainsi qu'une cave de 2 m² complètent ce bien. En termes de quartier, vous découvrirez un village dans la ville. Vous aurez de très nombreux commerces à proximité, Monoprix, Castorama, Franprix, banques, pharmacie, boulangerie etc..., ainsi qu'un marché (place de Joinville). Le quartier comprend également de nombreuses crèches et écoles, du primaire aux hautes études avec notamment École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville, le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Paris ou l'école des cours Florent (théâtre, comédie musicale). Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes ou hebdomadaires, vous serez respectivement à 4 et 5 minutes à pied des très recherchés et appréciés canal de l'Ourcq et Parc de la Villette. Ce dernier, en plus d'être le plus grand parc de Paris (33 hectares d'espaces verts) comprend la Cité des Sciences et de l'Industrie, la Géode, appréciée des enfants, la cité de la musique, plus connue sous le nom de Philharmonie, appréciée des adultes, ainsi que de nombreux autres espaces culturels et de détente. Vous ne serez également qu'à 10 minutes à pied du très connu centre culture Le Cent-Quatre, lieu d'art, de culture et d'innovation artistique pour les artistes du monde entier. Pour vos déplacements, vous aurez de nombreuses possibilités de transports à proximité : ligne 7 métros Corentin Cariou et Crimée à 4 minutes à pied, ligne 7 métro Corentin Cariou, RER E Rosa Parks et tram T3b station Porte de la Villette à 10 minutes ou Rosa Parks à 10 minutes à pied. Vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial, dans un environnement agréable, cet appartement est fait pour vous ! Charges de copropriété : 300 € / mois Taxe foncière : 986 € / an Ce bien est commercialisé par Proprioo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Proprioo. (gedeon_41509_22737619)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9

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