t3 à la vente - 75019 PARIS

Descriptif du bien

Proprioo vous propose à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement de 3 pièces et 63,07 m² carrez localisé dans le 19ème arrondissement de Paris, rue de l'Argonne, au 3ème étage sans ascenseur. L'appartement, entièrement rénové en 2017 avec goût, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'un salon de 12 m², de deux chambres de 10,3 et 10,9 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez tout particulièrement, en plus de la copropriété bien entretenue, la double exposition (Sud Ouest - Nord Est) et la qualité de la rénovation. En termes de quartier, vous découvrirez un village dans la ville. Vous aurez de très nombreux commerces à proximité (monoprix, leclerc, naturalia, franprix, épicerie locale, banques, pharmacie, boulangerie, boucherie, etc.), ainsi qu'un marché bihebdomadaire, place de Joinville, avec ses nombreux stands alimentaires. Le quartier comprend également de nombreuses crèches et écoles, du primaire aux hautes études avec notamment l'école nationale supérieure d'architecture de Paris-La Villette (ENSAPLV), le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Paris ou encore l'école des cours Florent (théâtre, comédie musicale). Pour vos déplacements, vous aurez de nombreuses possibilités de transports à proximité : ligne 7 métros Corentin Cariou à 1 minute à pied, RER E Rosa Parks et tram T3b station Porte de la Villette - Cité des Sciences et de l'Industrie à 10 minutes, métro ligne 5 station Ourcq à 12 minutes, bus 54,60, 139,150, 152 et 239 à 5 minutes à pied. Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes ou hebdomadaires, vous serez à deux pas des très recherchés et appréciés canal de l'Ourcq et Parc de la Villette. Ce dernier, en plus d'être le plus grand parc de Paris (33 hectares d'espaces verts) comprend la Cité des Sciences et de l'Industrie, la Géode, appréciée des enfants, la cité de la musique, plus connue sous le nom de Philharmonie, appréciée des adultes, ainsi que de nombreux autres espaces culturels et de détente. Vous ne serez également qu'à 15 minutes à pied du très connu centre culture Le Cent-Quatre, lieu d'art, de culture et d'innovation artistique pour les artistes du monde entier. Enfin, pour vos sorties récréatives, quand la situation sanitaire le permettra, vous pourrez profiter des nombreux bars et restaurants longeant le canal et leurs terrasses donnant sur le canal comme les bancs publics, la gare, la plage, Simonetta, la maison Becquey, la cantine bretonne ou les cinémas (Mk2, UGC, Pathé). Vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial, dans lequel vous pouvez poser vos valises et aménager, dans un environnement agréable, cet appartement est fait pour vous ! 2 cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 205 € / mois Taxe foncière : 542 € / an Ce bien est commercialisé par Proprioo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Proprioo. (gedeon_41509_22556118)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz

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