Descriptif du bien<p><strong>Au cœur de la rue commerçante du Poteau, découvrez ce superbe appartement de 67,53 m² en parfait état.</strong></p><p>Situé en étage élevé et bénéficiant d'une <strong>triple exposition</strong>, il offre une <strong>luminosité exceptionnelle</strong> tout au long de la journée. Le <strong>séjour spacieux</strong>, baigné de lumière, dévoile une <strong>vue imprenable sur la butte Montmartre et le Sacré-Cœur</strong>.</p><p>L'appartement dispose d'une <strong>pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte</strong>, dotée de nombreux rangements intégrés et de <strong>matériaux de qualité</strong>. L'agencement a été soigneusement optimisé, <strong>sans aucune perte de place</strong>.</p><p>L'espace nuit comprend :</p><ul><li><p><strong>Deux chambres</strong> calmes,</p></li><li><p>Une <strong>salle de bain</strong> avec <strong>baignoire et douche</strong>,</p></li><li><p>Des <strong>toilettes séparées</strong>,</p></li><li><p>Un <strong>placard buanderie</strong> pratique.</p></li></ul><p>En retrait de la rue, la copropriété permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en offrant un <strong>calme absolu</strong>. La résidence est <strong>sécurisée avec gardien</strong>.</p><p>Une <strong>cave</strong> complète ce bien. <strong>Possibilité de louer une place ou un box</strong> dans le parking de la résidence.</p><p><strong>DPE : D</strong></p><p><strong>Charges de copropriété annuelles : 5.125,52 €</strong></p><p><strong>Honoraires en sus 3,5% du prix de vente, soit 949.000 €.</strong></p>
