t3 à la vente - 75018 PARIS

Descriptif du bien

Proprioo vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement de 3 pièces et 62,26 m² carrez localisé dans le 18ème arrondissement de Paris, rue des roses, au 3ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble en brique bien entretenu des années 30. L'appartement se compose d'une entrée, d'un rangement, d'une cuisine indépendante (6,3 m²), d'une salle d'eau, d'un séjour de 21,85 m², de toilettes séparés et de deux chambres (11,6 et 9,2 m²). Toutes les pièces ont une ou plusieurs fenêtres. Vous apprécierez tout particulièrement, en plus de la vue dégagée, sa belle luminosité, exposition sud-est. Les deux chambres sont actuellement en enfilade, mais il est possible de créer une autre porte depuis le salon afin d'y remédier. Deux caves de 3,5 et 2,5 m² complètent ce bien. En termes de quartier, vous découvrirez un village dans la ville. Vous aurez de très nombreux commerces à proximité (franprix, monoprix, carrefour city, picard, asie exo, etc.) ainsi que le très réputé marché de l'olive ou le nouvel écoquartier des halles Pajol (médiathèque, commerces, auberge de jeunesse). Le quartier comprend également de nombreuses crèches et écoles, du primaire au lycée, publiques ou privées (sacré coeur, Thorcy, Rocroy, Daniel Mayer, Charles de Foucaud, Marx Dormoy, etc.) Pour vos déplacements, vous aurez de nombreuses possibilités de transports à proximité : ligne 12 métro Marx Dormoy à 4 minutes à pied, ligne 2 métro Porte de la Chapelle à 6 minutes, bus 38 ligne porte de la Chapelle - porte d'Orléans à 2 minutes. Pour vos balades culturelles ou sorties sportives quotidiennes ou hebdomadaires, vous serez à proximité notamment de 3 jardins d'enfants, de deux salles de sport quand elles rouvriront (basic fit et giga fit) et de la piscine Hébert. Vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial, dans un environnement agréable, cet appartement est fait pour vous ! Charges de copropriété : 230 € par mois (avec chauffage et eau froide). Taxe foncière : 638 € par an. Ce bien est commercialisé par Proprioo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Proprioo. (gedeon_41509_22395066)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // année de construction : 1934 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz

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