t3 à la vente - 75014 PARIS 14EME

Descriptif du bien

MAIRIE DU XIVème – Rue de la Sablière : 3 pièces lumineux avec balcon Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 74,47m² + 5,75m² de balcon, offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. L'entrée se fait par un accès sécurisé avec digicode et double porte dans le sas, garantissant tranquillité et sécurité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec vue dégagée et accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres au calme (dont une disposant d'un petit espace extérieur), une salle de douche et un WC séparé. Nombreux rangements intégrés. En annexe, une cave complète ce bien. L'appartement est accessible aussi bien par la rue de la Sablière que par la rue de l'Eure. Il se situe dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate de cafés, restaurants, magasins, supermarchés et pharmacies. Excellente desserte en transports : les stations de métro Pernety, Alésia et Mouton-Duvernet sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

ENGLISH

MAIRIE DU XIVème - Rue de la Sablière: bright 3-room apartment with balcony Located on the 2ᵉ floor with elevator, this 74.47m² apartment + 5.75m² balcony, offers a pleasant, calm and bright living environment. The entrance is via a secure access with digicode and double doors in the airlock, guaranteeing tranquility and security. The apartment comprises an entrance hall, an open-plan fitted and equipped kitchen, opening onto a vast living room bathed in natural light, with an unobstructed view and access to a balcony ideal for enjoying fine weather. Two quiet bedrooms (one with a small outdoor space), a shower room and separate toilet. Plenty of built-in storage space. A cellar completes the property. The apartment is accessible from both rue de la Sablière and rue de l'Eure. It is located in a pleasant, lively neighborhood, close to cafés, restaurants, stores, supermarkets and pharmacies. Excellent transport links: the Pernety, Alésia and Mouton-Duvernet metro stations are less than 10 minutes' walk away.

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 710000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur