t3 à la vente - 75013 PARIS

Descriptif du bien

DÉCOUVREZ CE BIJOU EXCEPTIONNEL Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement de 56,5m2 offre un espace clé en main, lumineux (exposition Ouest) et optimisé, parfait pour une vie confortable. UN COCON LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ Au 3ème étage d'une élégante résidence, cet appartement vous accueille dans une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour baigné de lumière, deux belles chambres, une salle d'eau avec grande douche, et un WC indépendant. Son parfait état général, ses matériaux de qualité, et sa vue dégagée sur les toits terrasses en font un lieu où il fait bon vivre. Une cave saine et bétonnée de 3m2 ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE Avec ses deux chambres spacieuses et son généreux séjour, cet appartement offre un espace de vie idéal pour les familles. Profitez de sa localisation privilégiée à proximité des écoles, du Parc Kellermann, et des multiples transports en commun pour une vie harmonieuse et épanouissante. UN ACCÈS FACILE ET RAPIDE Bénéficiant d'un accès facile aux stations de métro Maison Blanche (ligne 7 et bientôt 14) et Olympiade (ligne 14), ainsi qu'aux lignes de bus et au tramway, cet appartement vous permet d'explorer le quartier dynamique et bien desservi du 13ème arrondissement. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Cette propriété représente une rare opportunité sur le marché immobilier parisien. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un lieu alliant charme et confort. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ET TAXE FONCIÈRE Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Les charges de copropriété s'élèvent à 285€ par trimestre, et la taxe foncière est de 1 148€ par an. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ! Ce bien vous séduit ? Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez notre agent pour découvrir tous les détails de cette perle rare. Liberkeys, votre partenaire de confiance dans l'immobilier, est là pour vous guider et vous accompagner dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz