t3 à la vente - 75013 PARIS 13EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

FNO + Remise ! * REMISES EXCEPTIONNELLES : T2 = 40000€ T3 = 50000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Située au cœur du 13e arrondissement, Rive Nature redéfinit l'art de vivre en ville. Ce programme unique incarne une nouvelle manière d'habiter, où la nature se mêle à l'architecture pour créer une atmosphère sereine et régénérante. Chaque élément du projet a été pensé pour favoriser la lumière, l'espace et l'épanouissement personnel. Du studio fonctionnel au spacieux 5 pièces familial, chaque appartement a été pensé pour privilégier l'ouverture, la lumière et le lien avec l'extérieur. De grandes baies vitrées prolongées par des balcons végétalisés accueillent arbres, plantes et potagers suspendus, offrant à chaque logement un écrin de verdure suspendu au-dessus de la ville. Ce cadre de vie apaisant, au cœur même de Paris, conjugue intimité et sérénité, tout en révélant de superbes vues dégagées sur le ciel parisien. Parfaitement intégrée dans le tissu urbain du 13e arrondissement, le programme bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle qui facilite tous les déplacements du quotidien. À seulement 6 minutes à pied, le tramway T3a (arrêt Avenue de France) permet de rejoindre rapidement les grands axes de la capitale. En moins de 10 minutes, la station Bibliothèque François Mitterrand relie à la fois la ligne 14 du métro et le RER C, ouvrant un accès direct aux quartiers stratégiques de Paris. Pour les déplacements nationaux ou professionnels, la gare de Lyon est accessible en moins de 10 minutes en voiture, ce qui représente un véritable atout. Le quartier, dynamique et vivant, offre également un cadre de vie pratique et agréable. En effet, à seulement quelques minutes de l'adresse, vous trouvez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, marché de plein air Vincent-Auriol, crèches, écoles, collèges et universités dont Paris-Diderot et les Grands Moulins. Pour vos moments de détente ou vos sorties culturelles, le cinéma MK2 Bibliothèque, la Bibliothèque nationale de France, le parc de Bercy ou encore l'Accor Arena sont facilement accessibles à pied ou en transport. Sans oublier Bercy Village et ses restaurants, boutiques et animations en plein air, qui donnent une touche conviviale et chaleureuse à la vie de quartier. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Avec notre équipe de courtiers spécialisés en immobilier neuf à Paris, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure, neutre et sans frais supplémentaires. Grâce à notre accès à 100 % des biens disponibles sur Paris, nous vous aidons à comparer objectivement toutes les offres du marché, à sécuriser votre projet et à profiter des meilleures conditions auprès des promoteurs. Un seul contact pour un parcours simplifié, du choix du bien à la signature.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces