t3 à la vente - 75012 PARIS

Descriptif du bien

Ce bateau de plaisance vintage présenté en exclusivité par Malika Halès LFimmo, est d'une élégance extrême. Un « Classic Motor Yacht » Anglais, de construction naval à Londres en 1963, il sera importé en France en 1979. Sa Francisation maritime s’effectuera à St Malo, France. De Londres, à un quartier unique de bord de Seine à Paris , où il est amarré, ce véritable chef d’oeuvre fluvial et de haute mer se distingue par sa surface habitable de 35 m², arboré d’un style intemporel. Son design sera remarqué pour divers tournages de films, comme « Groland en 2003 ». • Extérieur, sur le pont 2 terrasses A l’arrière, sur le roof 1 terrasse, accès par le couloir, porte intérieur • Intérieur, découvrez son cosy inégal : - Entrée séjour/salon, un espace de vie de 12 m², aménagée - A l’avant, descente d’escaliers 1 Cabine, chambre double de 6,80 m², équipée, avec penderies intégrées 1 Salle de bain de 4,80 m², baignoire et lavabo, en laiton - A l’arrière, descente d’escaliers 1 cuisine américaine de 5,15 m², 4 surfaces de travail Couloir de 1, 05 m² sépare : 1 cabine chambre simple de 3,30 m², équipée, avec penderie et tiroirs 1 toilette San broyeur, de 1,90 m², équipé d’un ballon d’eau chaude électrique Ce magnifique bateau d’un confort élevé, de matériaux nobles, sa coque neuve en bordée de bois sipo et irocco, renforcée de plastique -GRP-, recouverte d’une grande qualité de peinture Marinne et d’une composante anti fouling, entièrement rénové en 2020-2021, vous apportera la sérénité d’un mode de vie exclusif. Il offre un système de chauffage électrique, aérothermique et d'une climatisation réversible, d’une température agréable en toute saison. Vous recherchez l’originalité d’une vie de rêve au fil de l’eau, en solo, en famille ou investisseurs, laissez-vous séduire par le charme de ce bateau d'exception et unique en son genre. A l’approche des J.O. de part son emplacement privilégié, à proximité de tout, ce projet vous ouvrira les portes de Paris. Pour toutes informations sur sa motorisation, son équipement... Ou organiser une visite de ce bateau d’exception, contacter l'unique interlocutrice Malika Halès au 06 98 10 54 91. Au plaisir de vous rencontrer ! Prix hors honoraires d'agence 223 636 €. Prix honoraires inclus 246 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 0 lot, Charges budget prévisionnel annuel 450 €. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1963

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc