t3 à la vente - 75012 PARIS 12EME

Descriptif du bien

Paris 12 (75012), secteur Montgallet. Opportunity vous propose un appartement de 2 pièces d'une surface de 45 m2 habitable dans un immeuble haussmannien au 1er étage sans ascenseur. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées anciennes. Il se compose ainsi : 1 chambre (possibilité 2 chambres qui existaient avant avec une cloison) très calme avec vue sur un jardin d'une maison de retraite , d'un salon double, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau, d'un toilette séparés, et d'une cave. Chauffage électrique. Système de domotique laissé au profit des acquéreurs. Possibilité de reprise de location de 2 parkings dont un box. Rafraichissement à prévoir mais pas de gros travaux possible. L'appartement se trouve à proximité de nombreux commerces et il est bien desservi par les transports (à 6/7 min à pied des lignes 1 et 3 min de la ligne 8 de la station Montgallet et proche des lignes de bus 46, 57,29). - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 440 000 euros Prix hors honoraires : 430 000 euros soit 2,32 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 151 et GES D indice 21. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité