550 000 € FAI
Annonce datée du
16/11/2023
Descriptif du bien
RUE NOTRE DAME DES CHAMPS // EXCLUSIVITE Ikory Properties vous propose, sur la rue Notre-Dame des Champs, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et des métros : Notre-dame des Champs / Vavin / Gare Port-Royal, dans une jolie copropriété bien entretenue par un gardien, ce trois pièces situé au rez de chaussez composé comme suit : une entrée donnant accès à toutes les pièces, un séjour spacieux, une cuisine à aménager et équiper, une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'une chambre d'enfant Ce bien vendu avec une grande cave, vous plaira par son agencement sans perte de place, sa localisation, son calme, ainsi que son très bon état. Possibilité d'agrandir le séjour avec une chambre et de transfomer l'appartement en T2. PARFAIT INVESTISSEUR : Possibilité de louer l'appartement en respectant l'encadrement des loyés à 20880€ par an (rentabilité net, act en main, de 3%).
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // année de construction : 1900 // proximité ecole
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8
