715 000 € FAI
Annonce datée du
05/06/2025
Descriptif du bien
Potentiel unique pour un lieu de vie ou pied-à-terre.
Travaux de réfection totale de la toiture, des fenêtres et ravalement des façades secondaires.
Bien atypique, fort potentiel et rare sur le secteur.
Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, environ 60 m², idéalement situé à 2 min de la rue Montorgueil, dans le triangle Réaumur-Sébastopol/Etienne Marcel/Sentier, ce 3 pièces offre une vue panoramique dans un cadre authentique. À visiter sans tarder. 690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890
ENGLISH
Unique potential for a home or pied-à-terre.
Total renovation of roof, windows and secondary facades.
Atypical property, high potential and rare in the area.
On the 7th and top floor with elevator, approx. 60 m², ideally located 2 minutes from rue Montorgueil, in the Réaumur-Sébastopol/Etienne Marcel/Sentier triangle, this 3-room apartment offers panoramic views in an authentic setting.
To visit right now. 690,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.62%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // ascenseur : OUI
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
