t3 à la vente - 74490 SAINT JEOIRE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE AGENCE Un coin de verdure au coeur de St Jeoire pour ce bel appartement T3 de 88m² avec jardin privatif de 300m² dans une maison composée de 3 logements. Compromis idéal entre la maison et l'appartement avec son entrée privative, ce bien unique et atypique sera vous séduire grâce à son spacieux jardin plat de 300m² et sa terrasse en exposition SUD EST pour des moments de convivialité et de détente. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, un espace cellier pouvant être transformé en dressing, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un espace chaufferie/cave. L'appartement est en excellent état, entièrement rénové en 2015, aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré ! Deux places de parkings privatives complètent le bien. Chauffage fuel collectif par radiateurs. Assainissement tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est

Prestations du bien

3 pièces // une salle de bain // chauffage : fuel