t3 à la vente - 74470 LULLIN

Descriptif du bien

A VENDRE, appartement au coeur du village. Imaginez-vous dans un nid douillet, baigné de lumière naturelle, offrant une vue sur les montagnes environnantes. Cet appartement T2/3 de 45 m², entièrement meublé. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement vous invite à profiter de chaque instant. La cuisine, indépendante est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés. Le salon, spacieux et lumineux, est parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, chaleureuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon où vous pourrez vous détendre en admirant le paysage. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Les parties communes, quant à elles, sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.15.07.96.14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

ENGLISH

Imagine yourself in a cosy nest, bathed in natural light, with views of the surrounding mountains. This 45 m² T2/3 flat is fully furnished. Located on the second floor of a three-storey building, this flat invites you to make the most of every moment. The separate kitchen is a real living space where you can prepare your favourite meals. The bright, spacious living room is perfect for relaxing after a busy day. The bedroom is warm and cosy, promising a peaceful night's sleep. The flat also has a shower room, as well as a balcony where you can relax and enjoy the scenery. Individual heating ensures optimum comfort all year round. The interior of the flat is in need of refurbishment, providing a great opportunity to personalise your space to suit your tastes and desires. The communal areas are in good condition, guaranteeing a pleasant and secure living environment. This property is subject to co-ownership status. No legal proceedings in progress Don't wait any longer! Contact Grégory for more information or to arrange a viewing: 06.15.07.96.14 About the price: this includes agency fees payable by the vendor. Measurements and floor areas given for information only. Information on the location of the property and the natural risks to which it may be exposed is available at www.georisques.gouv.fr Fees to be paid by the seller. In a condominium of 25 lots. Average share of the estimated budget 636 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1230.00 € and 1720.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 135000 €
Honoraires à la charge du vendeur