t3 à la vente - 74460 MARNAZ

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Situé sur la commune de Marnaz, à deux pas des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce T3 de 60m² situé au 3eme étage (sans ascenseur) d'une résidence en syndic libre et comprenant : Une entrée conduisant au salon avec balcon, une cuisine séparé (possibilité d'ouverture sur le salon), une salle de bain avec baignoire et vasque simple de 4m², un WC séparé et deux chambres. Chauffage électrique, idéal pour un premier achat. Vendu avec cave, espace grenier privatif, garage et jardin en annexe de 60m². Syndic libre, faibles charges de copro : 500€/2024 L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissement. Plus d'informations par téléphone. Consommation conventionnelle : 388 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 83 kg eqCO2/m2.an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Attention : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 116600 €
Honoraires à la charge du vendeur