t3 à la vente - 74450 SAINT JEAN DE SIXT

Descriptif du bien

Découvrez ce duplex de 60m2 (dont 50m2 carrez) de deux chambres + mezzanine situé au centre de Saint Jean de Sixt dans une copropriété au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée ouest avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Un balcon de 5m2 avec vue sur les montagnes complètent ce niveau. A l'étage une grande et lumineuse mezzanine et une chambre mansardée avec de nombreux rangements. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Idéalement situé, à 2 minutes à pied de toutes les commodités (boulangerie, supermarché...) et des ski bus desservant les domaines skiables de La Clusaz et du Grand-Bornand. Copropriété de 45 lots d'habitation. Quote-part annuel des charges de copropriété: 1140EUR Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580

ENGLISH

This 60m2 (50m2 carrez) two-bedroom + mezzanine duplex apartment is located in the centre of Saint Jean de Sixt in a quiet condominium and comprises a beautiful west-facing living room with open-plan fitted kitchen, a bedroom with built-in cupboard, a bathroom and separate WC. A 5m2 balcony with mountain views completes this level. The first floor comprises a large, bright mezzanine and an attic bedroom with plenty of storage space.A cellar and ski locker complete this property.Ideally located, just 2 minutes' walk from all amenities (bakery, supermarket, etc.) and the ski bus service to the La Clusaz and Grand-Bornand ski areas.45-unit co-owned property. Annual share of co-ownership charges: EUR1140 Posted price including agency fees (fees payable by the buyer) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Your estate agent: Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // année de construction : 1980

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité