t3 à la vente - 74330 POISY

Descriptif du bien

Bienvenue dans votre nouvel appartement à Poisy. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement marie avec élégance modernité et tranquillité. Détails de la propriété : Situation : Poisy, Haute-Savoie Nombre de chambres : 2 Surface habitable : Environ 70 m² Ce charmant appartement offre deux chambres avec des espaces de rangement astucieux, une cuisine moderne de qualité avec beaucoup d'espace de stockage, ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest. Une spacieuse salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'aménagement. Les avantages supplémentaires incluent un jardin et une terrasse privés, une place de stationnement en sous-sol accessible par ascenseur, ainsi qu'une cave privée. Profitez de la proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus, et d'un accès rapide à l'autoroute. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement où confort, tranquillité et espaces extérieurs exceptionnels se conjuguent harmonieusement, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité qui continue de charmer ceux en quête d'un nouveau chez-soi. Cette annonce référence 234130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 175 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2012 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 3 chambres