T3 de 71m² avec balcon - CLUSES

t3 à la vente -   74300  CLUSES, surface 71 m2 vente t3 - UBI463492994
139 000 €
Surface
71 m²
Pièces
3
DPE : F
405
Réf. annonce
JD8086SAU
Annonce datée du
02/06/2025

Descriptif du bien

Situé dans le centre de Cluses, à deux pas de la gare et des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce charmant T3 rénovée de 71m² avec balcon situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 4 lots (syndic libre) et comprenant : Une entrée conduisant au salon de 23m² et son balcon de 6m², une cuisine ouverte et équipée de 10m² avec bar, une salle d'eau avec douche extra plat et vasque simple de 5m², un WC séparé, une première chambre avec placard de 10m² et une seconde chambre de 16m² avec nombreux rangements. Chauffage électrique individuel, entièrement rénové en 2021, idéal pour un premier achat. Parking public à proximité. Syndic libre, faibles charges de copro : 250€/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2057€ à 2783€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie : 405 kWh/m²/an. Classe énergétique F. Consommation GES : C DPE réalisé le 23/08/2021 Attention : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46697416 du bien UBI463492994 Photo numero 46697417 du bien UBI463492994 Photo numero 46697418 du bien UBI463492994 Photo numero 46697419 du bien UBI463492994 Photo numero 46697420 du bien UBI463492994 Photo numero 46697421 du bien UBI463492994 Photo numero 46697422 du bien UBI463492994 Photo numero 46697423 du bien UBI463492994 Photo numero 46697424 du bien UBI463492994 Photo numero 46697425 du bien UBI463492994
 
 
 
 
 
 
405 
 
 
 
 
 
27 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire