t3 à la vente - 74200 THONON LES BAINS

Descriptif du bien

Sur la commune de Thonon, dans un quartier prisé à deux pas du lac, venez découvrir ce T3 de 90 m2 rénové avec goût. Au quotidien vous profiterez de la plage et du parc de Corzent, havre de paix pour les amoureux du Léman ! Vous aimerez également le salon séjour de 22 m2 ouvert sur une spacieuse terrasse en véranda. idéal, cet appartement compte deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter d'un cellier ainsi que d'une place de parking privative. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray, c'est le coup de coeur du Printemps ! Toute l'équipe immopur est à votre service. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

ENGLISH

In the commune of Thonon, in a sought-after area just a stone's throw from the lake, come and discover this tastefully renovated T3 of 90 m2. Every day you'll enjoy the beach and Corzent park, a haven of peace for lovers of Lake Geneva! You'll also love the 22 m2 living room, which opens onto a spacious veranda terrace. This ideal flat has two bedrooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet and plenty of storage space. There's also a storeroom and a private parking space. Don't hesitate to contact your estate agent, Raphaël Asseray, as this is one of our Printemps favourites! The entire immopur team is at your service. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz