t3 à la vente - 74000 ANNECY

Descriptif du bien

Au cœur du triangle d'or d'Annecy, L'Écrin d'Annecy bénéficie d'une localisation prisée où la vie urbaine côtoie la beauté naturelle du lac. À mi-chemin entre les rives du lac, le centre-ville animé et les ruelles de la vieille ville, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. De même, à deux pas de l'esplanade du Pâquier, des Jardins de l'Europe et du parc arboré qui enveloppe la résidence, elle bénéficie d'un cadre où la nature devient un élément du quotidien. Construite dans un esprit responsable, la construction repose sur une structure où le bois et le béton s'associent harmonieusement, créant ainsi un lieu de vie pensé pour durer, où architecture et environnement dialoguent en permanence. À l'intérieur, tout est pensé pour offrir confort et praticité au quotidien tandis que les terrasses qui prolongent les appartements accueillent des pergolas végétalisées, offrant des espaces de détente où l'on peut admirer les arbres centenaires tout en profitant du confort moderne du lieu. À proximité immédiate, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied : commerces, établissements scolaires, équipements culturels ainsi qu'un arrêt de bus pour relier rapidement l'agglomération. Les mobilités douces ne sont pas en reste, grâce à des voies cyclables sécurisées et des locaux adaptés. En outre, l'autoroute A41 est à seulement 7 km, tandis que la gare d'Annecy est à 8 minutes en bus, à 5 minutes à vélo ou 15 à pied. Enfin, pour des trajets plus lointains, l'aéroport international de Genève est à 40 km, tandis que l'aéroport d'Annecy–Mont‑Blanc est à 10 minutes en voiture. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Pour votre recherche d'un appartement neuf à Annecy, nous vous accompagnons à chaque étape du projet. Nos courtiers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et vous font gagner du temps en accédant à 100 % des logements disponibles sur le secteur. Grâce à leur expertise, ils vous guident parmi les offres les plus adaptées à vos envies tout en simplifiant vos démarches, de la sélection du bien à la signature de l'acte final. Profitez de conseils précis, d'une maîtrise complète du marché et d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser facilement votre futur lieu de vie à Annecy.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces