t3 à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

David Lemaitre  votre conseillier immobilier Noovimo vous propose un ensemble immobilier composé de deux appartements T3, situés dans un immeuble ancien, en plein centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la gare, du tramway, de la place de la République et des commerces. Descriptif des appartements : Type : T3 en duplex Surface : environ 50 m2 chacun Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Cuisine  2 chambres Salle de bains WC indépendant Cave privative pour chaque lot Chauffage électrique individuel Compteur d'eau principal avec sous-compteurs individuels Situation locative : Appartement 1 : actuellement loué bail non meublé Loyer : 550 EUR dont 30 EUR de charges Appartement 2 : libre de toute occupation Informations complémentaires : Taxe foncière : env. 700 EUR par appartement Syndic bénévole récemment constitué Immeuble calme et bien tenu Opportunité que ce soit pour un investissement locatif, un projet patrimonial, ou un achat mixte résidence principale + location. Honoraires : 4% TTC de 200 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 208 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur