t3 à la vente - 69780 MIONS

Descriptif du bien

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement d'exception en plein centre de Mions ! Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce bien baigné de lumière vous offre une qualité de vie inégalable, où le calme et la sérénité règnent ! Le petit plus de cet appartement ? Une grande terrasse de 18 m², sans vis-à-vis et exposée ouest ! Agencement : - Hall d'entrée de 5,5m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 41,58m² - Dégagement - Salle de bains avec douche et baignoire de 6,04m² - 2 chambres 11,49 et 9,61m² - WC séparés - Terrasse de 18m² Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 2009 - Surface de 82m² - 2 chambres possibilité 3 - Terrasse de 18m² exposée Ouest - Fenêtres en PVC et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques et manuels - Système de chauffage collectif - Climatisation réversible de 2020 - Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur - Charges mensuelles de 293€ incluant chauffage et eau chaude - Nombre de lots : 22 - Taxe foncière de 1243 € - Garage box en SUS au prix de 18 000€ TTC - DPE 155 (C) GES 22 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1090€ et 1530 € par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 49€ d’électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 2009

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 41 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2