t3 à la vente - 69780 MIONS

Descriptif du bien

Découvrez en exclusivité cet appartement d'exception, niché au cœur de la commune prisée de Mions, présenté avec passion par C2i Grand Lyon. Plongez dans un monde de modernité et de luminosité grâce à cet appartement de type 3, baigné de lumière naturelle. Construit en 2013, cet espace contemporain de 67 m2 offre une oasis de sérénité, avec une terrasse généreuse de 11 m2, idéale pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une disposition optimisée, avec un hall d'entrée accueillant, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain raffinée, et des toilettes séparées. Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible installée en 2022. Et pour les amateurs de voitures électriques, un garage en sous-sol sécurisé, doté d'une prise de recharge, est disponible en supplément, offrant une solution pratique et moderne. Idéalement situé au cœur de Mions, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Vous serez séduit par la proximité immédiate des écoles et des services, facilitant votre quotidien. Plongez dans une atmosphère chaleureuse et sécurisée grâce au chauffage au gaz et à une résidence bien entretenue. Vivez une vie harmonieuse, alliant modernité, confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un havre de paix au cœur de Mions. Avec des charges raisonnables de 725€/an et une taxe foncière de 909€, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Soyez rassuré quant à la performance énergétique, avec un classement C et des estimations annuelles de dépenses énergétiques maîtrisées. À seulement 270 000€, honoraires d'agence inclus, ce joyau est une opportunité à saisir sans tarder. Vivez l'harmonie parfaite entre modernité et confort. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan Lacroix EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894981398.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // année de construction : 2013

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : gaz