t3 à la vente - 69600 OULLINS

Descriptif du bien

Hosman vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 54 m² Carrez situé rue du Grand Revoyet à Oullins. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon de 4 m² et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, assurant une belle luminosité grâce à son exposition sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon - Deux chambres confortables offrant calme et tranquillité - Une cuisine semi-ouverte à rafraîchir, apportant convivialité et praticité - Une salle de bain avec douche - Des toilettes séparées Une cave de 4 m² et une place de parking complètent ce bien. Double vitrage et volets roulants sont présents, assurant confort thermique et phonique. Le système de chauffage est collectif au gaz et le système d'eau chaude est électrique. Les charges de copropriété trimestrielles sont de 769 euros (chauffage et charges courantes compris). La taxe foncière est de 822 euros. - Commodités: Proximité immédiate du centre-ville d'Oullins, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et divers services de proximité. - Transports: L'appartement est idéalement desservi par les transports en commun avec la station de métro Gare d'Oullins (ligne B) située à environ 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus à proximité. - Écoles: Établissements scolaires à proximité pour tous les niveaux : école maternelle et élémentaire Clément Perret, collège Brossolette. - Espaces verts: Profitez des espaces verts tels que le parc de la Saulaie pour vos moments de détente. Copropriété- L'immeuble construit en 1961 est soumis au statut de copropriété et dispose d'un gardien, d'un local à vélos et d'une résidence clôturée. Les parties communes et la façade sont en bon état. Aucun gros travaux n'est à prévoir actuellement, les derniers travaux incluant l'installation d'une chaudière à gaz en 2022 et un ballon d'eau chaude en 2020. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 183100 €
Honoraires à la charge du vendeur