t3 à la vente - 69500 BRON

Descriptif du bien

La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement situé à Bron. Idéal pour un investissement. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa copropriétaire arboré et son emplacement idéal. Situé au calme et sans vis à vis vous apprécierez sa luminosité et les espaces de vie qu'il propose pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dimension des pièces : - Dégagement : 5,6 m² - Cuisine séparée : 8,15m² - Salon : 15,04m² - Salle de bains : 2,45m² - Chambre 1 : 10,42m² - Chambre 2 : 10,15m² - WC séparés - Balcon : 2,36m² Les caractéristiques de ce bien : - Bâtiment de 1970 - 3ème étage sans ascenseur sur 4 - Surface habitable de 52,67m² - Surface carrez : 52,67 m² - Montant de la taxe foncière de 590 € - Montants des charges de copropriété de 100€/mois comprenant : Eau Froide, Entretien des espaces verts, Assurance - Système de chauffage : Chaudière individuelle Gaz de ville - Double vitrage PVC avec Volets persiennes en Alu - Exposition plein sud - Stationnement libre au sein de la copropriété - Cave - Nombre de lots dans la copropriété 144 - DPE D (197) GES D (43) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 770€ et 1090€ (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 90€/ mois pour le gaz et l’électricité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0659181807. Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4