t3 à la vente - 69490 SAINT FORGEUX

Descriptif du bien

Saint-Forgeux, à 10 minutes de Tarare, village caractérisé par son paysage rural, vallonné et boisé. Cette commune authentique conserve son caractère tout en restant facilement accessible depuis les grandes villes grâce à sa gare et à l'autoroute A89, qui la relie à Lyon et à Roanne en moins de 30 minutes. Nous vous proposons à la vente un appartement situé dans un bâtiment historique autrefois dédié au tissage. Vous y trouverez des éléments de son passé industriel, tels que sa grande hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures ajoutant une dimension historique à votre futur chez-vous. Cet appartement de 72 m² situé au premier étage de cette résidence de caractère offre un très beau potentiel. Sa pièce de vie lumineuse, ses deux chambres spacieuses et sa vue imprenable sur toute la vallée en font un environnement propice à un cadre de vie agréable. Ce logement est vendu avec une cave, ajoutant ainsi une dimension pratique et de stockage supplémentaire pour ses résidents. Découvrez le charme de cette résidence en visionnant cette vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=3PosWiHmUq8 Copropriété de 23 lots (10 logements). Sans frais d'agence. Logement 00765-00001-00002-00006 (lot n°19) Surface carrez : 72 m² Chauffage : Gaz individuel Etage : 1er Exposition : SUD DPE : E - 329 kWh/m²/an GES : F - 77 CO²/m²/an Estimation des charges mensuelles : 61 € Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux Fleuves Rhône Habitat (ex. OPAC du Rhône) pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : lundi 03 juin 2024. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres