t3 à la vente - 69440 TALUYERS

Descriptif du bien

Idéalement situé au cœur de Taluyers, dans une petite résidence calme, venez découvrir un appartement de 57,30 m² situé au rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un agréable séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine, afin de bénéficier d'une pièce de vie de plus de 28 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour vous permettre un achat en toute sécurité, Deux Fleuves Rhône Habitat a réalisé de nombreux travaux sur cette résidence : •Remplacement des fenêtres • Isolation des combles • Peinture des parties communes • Peinture des volets • Remplacement de la VMC • Remplacement des radiateurs électriques par des radiateurs à fluides caloporteurs Copropriété de 5 lots (4 logements). Sans frais d'agence. Logement 01261-00001-00001-00001 (lot n°2) Surface carrez : 57,30 m² Chauffage : Individuel électrique Etage : RDC Exposition : Est DPE : B - 107 kWh/m²/an GES : A - 3 CO²/m²/an Charges mensuelles : 102 € Les visites seront assurées par les collaborateurs de Deux fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : vendredi 27 juin 2025. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 1